內江市中區通過抓實黨群共商、部門共建、成果共享，有效協調“眾口”、凝聚“眾力”、普惠“眾人”，加快推動老舊小區改造工作。

一、黨群共商協調“眾口”。加強組織領導，成立區委書記、區長任組長，區委組織部部長、分管副區長任副組長的老舊小區改造工作領導小組，每月召開黨建聯席會議會商推進情況，幫助解決制約進度的難題。鮮明目標導向，將老舊小區改造作為城市基層治理重點任務納入年終目標考核，確保令行禁止、推動有力。充分遵循民意，在60個老舊小區全覆蓋成立“自改委”，采取入戶走訪、集中座談、召開院壩會等方式充分聽取所有居民意見，注重發動熟悉設計、施工等專業的居民共同制定“改造清單”，鼓勵小區居民全程參與項目論證、改造、驗收各環節，增強群眾歸屬感和認可度。

二、部門共建凝聚“眾力”。突出核心引領，實施小區樓院紅色細胞行動，依托網格單建或聯建94個網格（小區）黨組織，實現城區所有居民樓院黨的組織全覆蓋，引導在職黨員到網格（小區）黨組織報到，積極為老舊小區建言獻策、調解矛盾糾紛116條（件）。統一改造模式，制發《改造工作方案》，所有老舊小區全部按照“基礎改造期、完善提升期、智能飛躍期”三個階段實施改造。強化部門聯動，住建局牽頭抓總，統籌實施全區改造項目；組織部協調市區國有資產9處，納入改造同步實施；自規局在政策規定范圍內規劃網格（小區）黨群服務站，增強為民便民服務能力；政法、民政、教體等部門積極整合綜治維穩、居家養老、體育文化等各方面資金參與改造。

三、成果共享普惠“眾人”。實行封閉管理，通過修建圍墻圍欄、增設門禁，將零散樓棟、開放院落聚集起來，打造相互聯通、配套完善、服務共享的小區，重塑城市基層治理最小“細胞”。探索“紅色物業”，推行社區、網格（小區）黨組織引領下的“紅色物業”管理模式，盤活閑置資產統籌用于養老、撫幼、商超等為民服務，用活公共區域新建停車場、規范停車收費、增設廣告宣傳櫥窗，復活老舊小區人文歷史，保留“南門城垣”老城墻、古黃桷樹等歷史痕跡，打造城市“網紅打卡地”。建設“智慧小區”，采集小區人員、車輛等要素信息，打造智慧治理系統，開發智慧小區APP，由社區、網格（小區）黨組織進行后臺管理，向居民群眾提供訪客來訪授權、農產品購物、居民報事報修等安全、舒適、便利服務，增強人民群眾幸福感。